Nr. rif 114
Prezzo: Fr. 1'590'000.-- compresi 2 posti macchina interni
Offriamo in vendita bellissimo appartamento loft a due passi dal centro di Lugano, ubicato sopra la conosciuta via Nassa e centro culturale LAC.
La palazzina si trova nelle vicinanze della via Nassa e vicino al LAC. La residenza è molto signorile ed è prevista di grande sala fitness semi privata per solo 4 appartamenti loft che si trovano al pian terreno del condominio, con la palestra, sauna, sala riunioni con angolo bar e la grande lavanderia, ecc... L’appartamento ha una grande cantina separata con entrata privata di ca. 20 mq.
L'appartamento è un ex. nuovo, ha 10 anni di vita da quando è stato costruito all’interno di una palazzina degli anni 80. Si trova al pianterreno e ha un piccolo giardino di ca. 40 mq e una grande terrazza coperta di 30 mq con un pizzico di vista lago.
Da sempre è stato una residenza di vacanza ed è stato abitato circa un mese all’anno.
L’appartamento è previsto di un impianto moderno di domotica con centralina da programmare in base alle esigenze del proprietario. Le spese condominiale di riscaldamento e acqua si pagano in base al consumo di ogni appartamento tramite i contattori individuali.
Le finiture sono molto lussuose e gli spazzi sono grandissimi, luminosi e accoglienti.
L'appartamento è composto da:
- grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo
- cucina semi aperta e anche chiusa, super attrezzata.
- Camera matrimoniale padronale con grande guardaroba e bagno in suite
- Camera letto grande anche essa con guardaroba e con bagno proprio e privato.
- un servizio ospiti vicino all’entrata e diversi armadi fatti su misura.
- grande lavanderia per solo 4 appartamenti al pian terreno e senza turni, questi appartamenti sono tutti di vacanza
- grande cantina privata di ca. 20 mq come una stanza indipendente sullo stesso piano
Terrazzo coperto di 30 mq e giardino 40 mq con vista un pezzo di lago e vista città di Lugano.
L’APPARTAMENTO È MOLTO BELLO E LUSSOUOSO – vale la penna fare una visita
L’appartamento è un ex. nuovo siccome è stato sempre appartamento di vacanza ed è stato utilizzato ca. un mese all’anno.
Possibilità di vendere come residenza secondaria ma anche residenza primaria.
Deutsch:
Wir bieten zum Verkauf einer schöne Loftwohnung einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano, via Nassa und See.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der via Nassa und in der Nähe der kulturellen Zentrum LAC. Die Residenz ist sehr schön und hat ein Fitness-Raum, Sauna, Konferenzzimmer, etc..
Die Wohnung ist ein ehemaliges,wiederum zwei Jahre alt is, da es auf der Innenseite eines Gebäudes von 80 Jahren gebaut wurde. Es befindet sich im Erdgeschoss und hat einen kleinen Garten von 40 qm und eine große überdachte Terrasse von 30 qm mit seitlichem Seeblick.
Die Oberflächen sind sehr luxuriös und die Räume sind hell und einladend. Die Wohnung besteht aus:
-großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
-offene Küche und sogar geschlossen, ausgestattet.
-Schlafzimmer mit Ankleideraum und En-Suite Badezimmer
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
-Gästebad
Überdachte Terrasse von 30 m ² und 40 m ² Garten mit einen teilweisen Blick auf den See und die Stadt Lugano.
Großer Keller und Waschküche
English:
