Vendere / Case

Nr. rif 124, Sonvico, Grande casa con bella vista lago di Lugano

Nr. rif 124

Prezzo su richiesta

 

Offriamo in vendita questa bella casa particolare e molto interessante, di 6.5 locali e ca. 200 mq abitabili, sita nel centro del paese di Sonvico, ma circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di ca. 800 mq.
La particella ha ca. 900 mq di terreno edificabile e la casa ha un grande potenziale di ingrandimento, si potrebbero costruire due appartamenti separati.
La vista è molto bella e la zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nella natura.
Il quartiere di Sonvico fa parte dal grande comune di Lugano e dista a pochi minuti di macchina dal centro di Lugano.
 
Attualmente la casa è costruita su 3 piani e la composizione è la seguente:
 
- piano entrata con la zona giorno composta da: grande soggiorno/pranzo con stufa, cucina ben attrezzata, un bagno e due terrazzi con bella vista lago.
- pianoterreno con due camere e un grande bagno, vari ripostigli e cantina/ locale tecnico.
- piano mansardato con due camere un bagno e grande spazio sottotetto.
Riscaldamento con termopompa e termo sifoni.
 
Garage per due macchine e posteggi. Possibilità di fare anche altri garage e posteggi.


Wir bieten zum Verkauf dieses außergewöhnliche und interessante, 6,5 zimmer und ca. 200 m ² bewohnbar, befindet sich im Zentrum der Stadt Sonvico, aber von einem schönen Garten umgeben 800 qm.
Das Grundstück hat ca. 900 Quadratmeter Bauland und das Haus hat ein großes Potenzial für Vergrößerung, könnte man zwei separate Wohnungen bauen.
Die Aussicht ist sehr schön und die Gegend ist sehr ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Natur.
Der Ortsteil Sonvico ist Teil der großen Stadt Lugano und ist eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano.

Derzeit ist das Haus auf 3 Etagen gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:

-Eingang mit Wohnbereich, bestehend aus Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit Blick auf den See.
-Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad, verschiedene Schränke und Keller/Kessel Raum.
-Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und großen Dachboden.
Heizen mit Wärmepumpe und thermischen Siphons.

Garage für zwei Autos und Parkplätze. Fähigkeit, sowie andere Garage und Parkplätze zu tun.

 

 

 

 

Nr. rif 135, Toscana- ITALIA, Castello toscano immerso nella natura

Nr. rif 135

Prezzo: Euro 3'500'000.--

 

La proprietà si compone :
- del castello vero e proprio che si sviluppa attualmente su tre piani (per circa 1100 mq) oltre ad un piano mansardato in parte esistente con possibilità di ampliamento (per complessivi 280 mq), dotato di una terrazza panoramicissima di 120 mq e di un torrino.
- di un terreno a sinistra del castello, già edificato, per cui è previsto il recupero della volumetria per 6/700 mq
- di un giardino antistante il castello di circa 20.000 mq con alberi secolari
- di una costruzione annessa al giardino di attuali 70 mq la cui superficie può essere, sulla base delle normative locali, raddoppiata.(progetto già approvato)
- di uno spazio antistante uno dei due portoni per il parcheggio di due vetture
 
Inoltre a breve distanza dal Castello è stato realizzato dal Comune un ampio parcheggio gratuito per oltre 30 auto.


This property comprises:
- real castle that develops over three floors (for about 1100 m²) in addition to an attic in existing part with possibility of extension (for a total of 280 m²), equipped with a panoramic terrace of 120 sqm and a tower.
- a piece of land to the left of the Castle, already built, that qualify for volume recovery 6/700 sqm.
- a garden in front of the castle of approximately 20,000 square meters with trees
- a building annexed to the current garden 70 sqm with a surface that can be doubled, according to local regulations. (project already approved)
- one space in front of one of the two gates for parking two cars

Also a short distance from the castle was built by the city free of charge parking for over 30 cars.

 

 

 

 

Nr. rif 202, Pazzallo, villetta unifamiliare indipendente

Nr. rif 202

Prezzo Fr.  850'000.—

 

Italiano:

Offriamo in vendita:

Bellissima e graziosa casa unifamiliare in zona molto tranquilla e soleggiata sita nel centro di Pazzallo. Il comune si trova sopra Paradiso, a pochi minuti d’auto da Lugano centro.

La casa è molto particolare, un oggetto unico, molto bello e difficile da trovare alle porte di Lugano. Ideale per coloro che apprezzano le case antiche, rinnovate e comode.

La casa è indipendente e, davanti, vi è un bellissimo cortile.

Rinnovata nel 2008 con materiali pregiati e di buono gusto.

Composta da:

Pianterreno:
- 1 atrio
- 1 grande soggiorno con camino e uscita su portico
- 1 cucina abitabile completamente attrezzata
- 1 lavaderia

1° piano:
- 2 camere da letto con accesso a medesimo
- 1 bagno completo con vasca
- 1 camera da letto con accesso a
- 1 bagno con doccia
- 1 studio

Piano sottotetto:
- 1 grande locale mansardato

Posti auto:
Sono presenti vicino alla casa, ma non sono di proprietà sono comunali.
Tuttavia vi è la possibilità di costruire un garage per 2 auto sotto il piazzale della casa oppure posteggiare nel piazzale della casa.
 

 

 

 

Nr. rif 144, Lugano Davesco Sorangno, Casa con 3 appartamenti indipendenti e giardino

Nr. rif 144

Prezzo: su richiesta

 

Offriamo in vendita bellissima casa composta da 3 appartamenti indipendenti, ubicata nella collina di Davesco - Soragno quartiere di Lugano.
La zona è tranquilla e soleggiata vicina a tutte le comodità della città e a pochi minuti dal centro di Lugano.
 
L'immobile è stato rialzato di un piano, e riattato totalmente pochi anni fa, attualmente si trova in condizioni ottime di manutenzione. Si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano semi interrato dove si trova da una parte un appartamento di 2.5 locali e dall'altra parte il locale tecnico e la cantina.
 
La composizione della proprietà è la seguente:
Al pianterreno si trova l'appartamento di 4.5 locali con la SUL di ca. 153 mq e con un grande terrazzo.
Al primo piano si trova l'appartamento di 4 locali con la SUL di ca. 145 mq e anche con un grosso terrazzo.
Al piano semi interrato da solo una parte della casa, si trova un altro appartamento di 2.5 locali con la SUL di 78 mq e la cantina con il locale tecnico.
 
Tutti gli appartamenti sono molto luminosi, soleggiati e con delle finiture interne pregiate e molto belle.
L'immobile ha un grosso giardino pianeggiante molto curato.
L'appartamento di 4.5 locali e quello di 2.5 locali ha l'uscita direttamente nel giardino.
La casa ha 3 posteggi davanti.
Mandiamo documentazione completa a tutti gli interessati.
 
Una bellissima casa adatta per un nucleo familiare oppure per persone con attività in proprio.


Deutsch:

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Zuhause besteht aus 3 unabhängigen Ferienwohnungen, inmitten der Hügel von Davesco-Soragno Bezirk von Lugano.
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten der Stadt und in wenigen Autominuten  erreichen Sie das Zentrum von Lugano.

Die Eigenschaft wurde um ein Stockwerk erhöht, und total renoviert vor ein paar Jahren ist derzeit in sehr gutem Zustand Wartung. Erstreckt sich über 2 Etagen und einem Untergeschoss wo auf der einen Seite ist eine und 2.5 Wohnung auf andere Seite Abstellraum und Weinkeller.

Die Zusammensetzung der Eigenschaft ist wie folgt:
Im Erdgeschoss ist die 4.5 zimmer Wohnung, mit der Klimaanlage auf 153 qm und mit einer großen Terrasse.
Im ersten Stock ist die 4 zimmer Wohnung mit der Klimaanlage auf. 145 qm, und sogar mit einer großen Terrasse mit schöner Aussicht.
Untergeschoss aus nur Teil des Hauses finden Sie eine andere Wohnung 78 m ² und 2.5 Zimmer im Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum.

Alle Wohnungen sind hell, sonnig und mit feinen Innenausbau und sehr schön.
Das Liegenschaft hat einen riesigen Garten.
Die 4.5 zimmer Wohnung und auch 2.5 Zimmer Wohnung hat den Ausgang direkt in den Garten.
Das Haus hat 3 Parkplätze.
Ein schönes Haus, geeignet für Familien oder für Menschen mit eigenen Unternehmen.

 

English:

 

We offer for sale a beautiful home consists of 3 independent apartments, located in the Hill of Davesco-Soragno district of Lugano.
The area is quiet and sunny close to all the amenities of the town and just minutes drive from the Centre of Lugano.
The property has been raised by one floor, and totally refitted a few years ago, currently is in very good condition maintenance. Is spread over 2 floors above ground and one basement floor where is on one side 2.5 room apartment and on the other the utility room and wine cellar.
The composition of the property is as follows:
On the ground floor is the apartment of 4.5 rooms, with the AC on. 153 sqm and with a big terrace.
On the first floor is the apartment of 4 rooms with the AC on. 145 sqm, and  with a big terrace.
Basement floor from only part of the House, you will find another apartment of 78 and SUL 2.5 rooms with the basement with utility room.

All apartments are bright, sunny and with fine interior finishes and very nice.
The property has a huge garden.
The apartment of 4.5 rooms and  2.5  rooms has the exit directly into the garden.
The House has 3 parking spaces in front.
Send full documentation on request.


A beautiful house suitable for a family or for people with their own companies.

 

 

 

 

Nr. rif 203, Paradiso-Lugano, villetta unifamiliare con strepitosa vista lago

Nr. rif 203

Prezzo Fr. 1'750'000.--

 

Offriamo in vendita villetta unifamiliare con bellissima vista su tutto il golfo di Lugano, immersa nella natura e ubicata alle porte della città di Lugano. La posizione esclusiva e molto tranquilla a due passi dal lungolago e centro città.

L'immobile si trova in condizioni ottime di manutenzione e ha un bellissimo giardino circondato dal bosco che da pace e tranquillità, nonostante la vicinanza con il centro città.

La villetta è composta da 3 zone.
Zona semiinterrata con un locale hobby e un bagno doccia, locale tecnico, cantina e la lavanderia.

Zona giorno:
- grande soggiorno con camino e con vista panoramica su tutto il golfo di Lugano
- cucina chiusa con uscita sul giardino
- bagno ospiti
- bellissimo terrazzo coperto con uscita sul giardino
- giardino immerso nella natura di ca. 200mq con un locale SPA e doccia

Zona notte
- due camere matrimoniale panoramiche con vista lago
- camera da letto normale
- un bagno grande con doccia e vasca
- scala interna

Due posti macchina di proprietà.

 

 

 

 

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